[摘要] 近日,万科15平米超小户型引发热议,“15㎡能成家吗?”网友不禁对此发出疑问。目前,北京万科超小户型正进入政府审批阶段,若审批成功,将来15平米户型会否现身佛山呢?
近日,万科15平米超小户型引发热议,“15㎡能成家吗?”网友不禁对此发出疑问。目前,北京万科超小户型正进入政府审批阶段,若审批成功,将来15平米户型会否现身佛山呢?
对于超小户型的出现,各方持不同意见,媒体解读此行是万科的快速扩张,力图掘金低收入群体。但不可否认的是,小户型总价低的优势,确实可以为工薪族解除燃眉之急,早日成家立业,减轻社会压力。
目前佛山小户型楼盘并不少见,比如由凯德置业开发的凯德天伦世嘉即有35㎡一房一厅户型。以下即为小编整理的小户型楼盘。
项目 | 位置 | 均价(元/㎡) | 户型 |
凯德天伦世嘉 | 禅城亲仁路北 | 9000 | 35㎡ |
上 | 南海狮山 | 5800 | 66㎡ |
云山峰境花园 | 南海丹灶 | 5600 | 73㎡ |
联诚·智博E区 | 禅城季华三路 | 待定 | 67㎡ |
卓远景峰 | 禅城季华三路 | 7500 | 35㎡ |
保利香槟花园 | 禅城张槎 | 8300 | 70㎡ |
万科缤纷四季 | 顺德陈村 | 8500 | 86㎡ |
佛山万科广场 | 禅城季华五路 | 待定 | 81㎡ |
日高卡卡 | 顺德大良 | 6800 | 76㎡ |
兆阳御花园 | 禅城华远东路 | 11000 | 50㎡ |
第九届中国房地产网络人气榜
寻找佛山幸福社区启动://news.fs.soufun.com/zt/201211/xzxfsq9.html
【寻找幸福社区】12月2日随房天下看房团发掘岁末新盘
现在火热召集中://bbs.fs.soufun.com/buyer~-1/186629007_186629007.htm
物业地址:佛山禅城丝绸直街8号(汾江中路西侧,亲仁路北侧)
价格:均价9000元/平方米
凯德天伦世嘉项目取名,“天伦”代表家庭亲情,“世嘉”,寓意世代相传的美好愿望,整个命名寓意融洽、和谐、天伦之乐的生活意境。凯德天伦世嘉是凯德置地在佛山市开发的中高档项目之一,凯德天伦世嘉位于佛山市禅城区汾江中路西侧、丝绸大街北侧,离禅城区最繁华的商业区祖庙商业步行街大约一公里。凯德天伦世嘉占地面积为25189㎡,容积率建筑面积46454㎡,容积率2.0。产品类型主要是适住型的两房和三房为主, 由两栋7层带电梯公寓和10栋16层带电梯公寓组成,总套数约650套、泳池、儿童游戏场、羽毛球场等。
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动态:上 目前在售66-180㎡单位,其中66-91㎡为两三房刚需户型,91㎡可改主人套房;140-180㎡为四至五房楼王单位,140㎡为纯南向四房,现楼发售,均价5800元/㎡。
物业地址:佛山南海狮山镇三环东路9号(邻近小塘行政商业中心)
价格:均价5800元/平方米
优惠折扣:98折
上 二期计划开发1000多套住宅,单套住宅建筑面积为64-175㎡,产品类型覆盖两房、紧凑三房、舒适四房、豪华五房,主力户型为64-88㎡的两房和紧凑三房单位。二期园林的设计秉承绿色生态原则、建立在生态多样性基础上人性化原则以及现代景观规划设计原则等三个原则开展:绿色生态原则:充分地用可绿化用地进行功能布局,从满足人们对绿化环境的生理、心理需求出发,尽可能地增加绿色空间,为居民营造良好的绿色生态环境。建立在生态多样性基础上人性化原则:在充分重视生态多样化的基础上(数百种植物搭配),重点为居民的日常生活、相互交流以及亲子休闲需求提供充分的户外环境。现代景观规划设计原则:通过建筑、小品、雕塑、植物、水体等景观要素,强调艺术性和文化性,解决绿化与美化的协调问题,在营造具有整体感和鲜明景观形象的人居环境的前提下,来充分体现收藏世界风情的艺术住区的特色。二期英伦庄园在立足于强化总体规划及建筑设计特色的基础上,进行独具特色的空间环境定位,以浪漫的英式庄园为设计风格,营造一个环境优美又颇具特色的社区空间,体验高贵典雅的自然品味。整个二期园林的主要景观特色分区共分为:入口区、英式庭院区、中心景观区、健康活动区、幽静休闲区、商业街等6大区域。
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物业地址:佛山南海丹灶镇科教路12号(丹灶镇政府附近)
价格:均价5600元/平方米
优惠折扣:98折
云山峰境花园是南海城市更新计划西翼区域“示范项目”,丹灶城市新标杆位处丹灶城央,以山成园,依势造城。 云山峰境花园占地657亩,坐拥242亩原生态山体公园,5年大盘规划,75万方的大型社区,16万方的商业配套,6000方国际幼儿园,4星酒店,校园就在家门口,娱乐、教育等应有尽有。 云山峰境花园总建筑面积约75万㎡,是丹灶城区规模的商住项目。整个项目开发周期约6~8年,A地块主要以高层住宅和低密度住宅为主,并配有少量裙楼底商,北区B~E地块将有四星或四星以上酒店、大型商业mall、商铺、高层住宅等多种物业。 交通与配套 “云山峰境”花园座落于丹灶中心城区,周边医疗、教育、餐饮、购物等生活配套一应俱全,人居氛围最浓厚。例如丹灶汽车站、丹灶医院、丹灶中学、丹灶小学、农贸市场、广泰超市、万家福超市、商业步行街、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社等一系列成熟的商业环境配套。 另外,项目周边交通便利,东向丹灶商业大道,南临有为大道,西通樵丹路,北望桂丹路。20可通达禅桂、30可通达广州。
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动态:联诚·智博E区目前正接受诚意金优惠登记,首期产品为67-90㎡2至4房单位,楼高18层,样板房已经开放,预计2013年1月开盘,目前诚意金登记开盘享额外97折及免三年物管费优惠。
物业地址:佛山禅城季华三路南侧竹巷东面
价格:待定
优惠折扣:意向登记开盘享额外99折优惠
联诚·智博E区是由知名品牌发展商佛山市南海区联诚投资发展有限公司斥巨资打造的欧式新古典建筑风格的高尚互联网社区。小区位于佛山黄金中轴季华路上,地理位置非常优越,季华路为佛山“总部街”,拥有最便捷的交通、最密集的金融机构和行政机构、档的商业和住宅,是佛山商务最成熟的区域。规划中的王府井商业项目离我们项目只有2公里。小区周边配套非常完善,五生活圈满足日常生活需求。项目总占地39241平方米,总建筑面积约20万平方米,其中住宅建筑总面积10.7万平方米,大型商业面积9.1万平米,由11栋18-30层的中高层组成,总户数800多户。容积率为3.0,绿化率30%,车位配比约为1:1,全面为您营销一个高尚的互联网社区,区内另配套有7万㎡的大型商业中心,3条风情商业街,完全以社区生活、居住配套为主的商业规划,方便业主的衣食住行。
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动态:卓远景峰剩余少量压轴78-91㎡两房及三房单位,同时在售35㎡单间户型,楼高23层,2梯6户设计,带非毛坯发售,均价7500元/平。
物业地址:佛山禅城季华三路35号(即石湾公园斜对面)
价格:均价7500元/平方米
卓远景峰位于佛山市季华三路35号(即石湾公园斜对面),总建筑面积约5万多㎡。占地245亩的石湾公园,是城中稀缺的公园物业项目,周边医疗、教育等生活配套成熟,其中中小学就有海口小学、冼可澄小学、石湾一小、石湾三小、佛山市十四中等;医疗配套更有久负盛名的石湾医院(禅城区中心医院),生活非常便利。其产品时尚多变,设计合理,主力户型为35-120㎡,有一房、二房、三房的设计,紧贴刚需置业市场,初定带现代简约非毛坯出售,置业、居家一步到位,投资、自用两相宜。是卓远地产继文华花园、卓远国际商务大厦之后,季华路上的又一力作。卓远景峰位于的季华三路,周边路网十分发达,交通非常便捷。项目西邻禅西大道、广佛高速、佛山一环,快速通达整个大佛山,与广州仅25分;东邻佛山大道、汾江南路,贯穿市区南北;北接同济路,南连魁奇路。规划中的广佛地铁2号线将通过。
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动态:保利香槟花园目前在售户型丰富,主推70-94平方米的两三房,楼高16层,2梯5户设计,均价为8000-8600元/㎡。同时在售30-70㎡商用公寓和大户型住宅。
物业地址:佛山禅城佛山市禅城区张槎 轻工路与槎湾路交界处
价格:均价8300元/平方米
保利香槟花园,以禅西新城的崛起为背景,并以广佛地铁4号线,张槎西路、禅西大道两大干道,樵乐路、魁奇路、一环西路三大快线为依托,拥享1+2+3的高速交通网络,令香槟的味道,在转瞬之间弥漫全城。保利香槟花园是佛山中心区首席34万㎡法式风情大社区,规模配套成熟完美,优越生活华美彰显。拥享中心区罕见的6万平米大规模法式园林,令浪漫生活与纯净自然优雅共融。创新百变、实用率高的N+1生活空间,满足不同生活之需,灵动丰盈,随心所欲。所有户型均南向采光的设计,更让香槟的味道,与阳光一起,洒遍生活的每一个角落。 可乘坐以下公交路线到保利香槟花园:张槎医院站(102、110、117、119、121、123、124、132等)张槎三路站(102、117、119、123、124、128、158等)大沙站(102、117、119、123、124、128、佛山旅游城巴五线等)张槎站(102、117、119、123、124、128、佛山旅游城巴五线等)张槎管理区站(121、158)东西村站(121、158)槎湾路站(110、132)
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动态:万科缤纷四季主推38号楼86-100㎡装修至美水景三房,68万元/套起;同时在售29号楼,户型分别为114-154㎡三四房,均价8500元/㎡;南区10号楼超高层113-117㎡三房在售,带装修82万元/套起。
物业地址:佛山顺德顺德陈村佛陈路3号,与景明路交界处(顺联广场旁)
价格:均价8500元/平方米
万科缤纷四季效果图
五大信心保证无限大品牌:万科地产:中国地产品牌价值是品质和的保障。(连续第三年获得全球住宅销售企业; 27年、46城、近30万户家庭、200多个社区;连续七年荣获中国房地产百强企业综合实力10)大物业:万科物业:2010年荣获中国物业服务百强企业名。21年对完美的追逐,相继布局三十几个大中城市,万科已是30万家庭的大管家。大社区:总建筑面积约43万平方米,3500户,约1.5万人的万人之城。社区内配有健身休闲泛会所、双游泳池、幼儿园、商业街。大区位:坐落在广佛黄金交汇点上,处南站新城(依托广州南站,围绕珠三角的城市建成一生活圈),据陈村新城(环境资源优势明显,尽享陈村新城核心亿元配套)向北5连接佛山禅城,向东5接驳广州南站。大公园:自身13万方东南亚风情园林+15万中央水系公园,超过28万方的双园相互辉映,私享(相当于40个国际标准足球场的)天然大氧吧,真正住进公园里。对比千灯湖、亚艺湖等公园物业,潜力无限。大配套:佛山万科配套最齐全的生活之城。交通配套——佛陈快速路(往禅桂约8)、白陈快速路(往平洲、芳村约10)、105国道(往番禺约5及连接顺德各区)、佛山一环(约半内贯穿整个大佛山)、广珠西线和广珠轻轨(约5连接广州,约20-30到达珠海,贯穿整个顺德、珠三角等地),武广高铁3可武汉,广深港高铁30可快速到达香港。
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动态:佛山万科广场12月22日正式发售,目前进行预授权证登记,成功冻结2万元可在开盘当天享受额外98折购房优惠。首批产品户型为81-131㎡两房到四房单位,户型方正实用,南北对流,带非毛坯发售。
物业地址:佛山禅城季华五路与岭南大道交汇处
价格:待定
佛山万科广场效果图
佛山万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标,是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道;向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区,交通非常便捷。 佛山万科广场是万科联手全球领先设计机构之一——RTKL,参考深圳华润万像城等知名项目倾力打造的地标性综合体。项目占地约13.5万㎡,总建面约75万㎡,是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、臻品住宅、特色商业街区为一体的超大规模的城市综合体,是佛山不可复制的“中心之城”。 万科中心A座位置是最靠近季华五路的建筑,万科中心从设计定位之初便占在国际一线的高度,邀请知名建筑设计事务所RTKL倾力打造,力图打造成为佛山端的国际超甲级写字楼。 楼体高度——季华路高度约180米,未来城市全新地标;大堂高度——高达14米,这一高度大大超越了珠江新城的大部分写字楼,只有这样的高度,才能彰显知名企业的高端形象;标准层高——约4.05米(一般写字楼的高度为3.6米,就算是珠江新城的部分超甲级写字楼也是做到4米)。
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动态:日高卡卡在售13座两三房单位,户型主打76平的两房和119平米的三房。119平户型,毛坯均价5000-5300元/平,非毛坯均价6500-6800元/平。购房可享98*99折优惠。
物业地址:佛山顺德大良南国西路(大良客运站往杏坛方向1000米处)
价格:均价6800元/平方米
优惠折扣:99折
日高卡卡地处顺德大良南国西路上,占地面积约69000平方米,总建筑面积约15万平方米,约32%的绿化率,东南亚风情园林设计,数十种植物交相辉映,尽享大良商业、商务、教育等生活配套,紧邻广珠城际轻轨。日高卡卡首期推出两款户型,一梯四户,58平米温馨两房及70平方米三房,户型方正实用。
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动态:兆阳御花园11月23日推出全新7座、8座单位,7座户型面积50-92㎡,8座128-150㎡,目前购房享98折优惠。
物业地址:佛山禅城华远东路65号(惠景中学对面)
价格:均价11000元/平方米
兆阳御花园项目总建筑面积27万平方米,容积率低至2.5,采用22-28层的点式住宅错落布置,并满足居住的使用要求角度出发,布置采用南偏东15度和正南北朝向。兆阳御花园是佛山市三旧改造“双百计划”项目之一。项目从开始就得到了各级政府部门大力支持以及市场的高度关注,项目位于城南核心的绿景路以南,华远东路东侧,占尽区位各项利好;浓厚的人文底蕴更与项目相得益彰。依托城南16年的成熟居住氛围,项目以醇熟的配套缔造佛山无可比拟的优越:四通八达的交通,云集的名校,大型商场等等。
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