[摘要] 为了助推房地产电商，地产大腕潘石屹于2011年4月21日在北京用两套商铺在网上进行拍卖活动，虽然“报名人数众多，竞争非常激烈，活动很火爆”，但结果却差强人意。媒体用“两SOHO商铺作秀，潘石屹冷清收场”作为对此次网拍的总结。
为了助推房地产电商，地产大腕潘石屹于2011年4月21日在北京用两套商铺在网上进行拍卖活动，虽然“报名人数众多，竞争非常激烈，活动很火爆”，但结果却差强人意。媒体用“两SOHO商铺作秀，潘石屹冷清收场”作为对此次网拍的总结。
看看零售品在网购中火爆的原因吧，价格比门店便宜以及多选择是消费者选择网购的主要原因。笔者亦是一位网购者，足不出户便可看尽各种商品，减少逛街扫货的时间，也能省钱。
然而，房子拿到网上销售，又能有这样的优势吗？首先，我们看房源，笔者也看到过网上有某某知名项目的房子以超低价格挂在网上“秒杀”，显然是人气爆棚的，但能“秒杀”者，毕竟是“万中无一”，这招意在招揽人气，提高项目的知名度，而非销售。由此，我们也可以这样认为，能放上网上供消费者抢购的“房源”是非常有限的，或者就那么寥寥几套，毕竟，既然网购，总要一个非常吸引人的价格才能引发消费者的兴趣，对于房企来说，能优惠大价钱的就总不会提供多选择的房源。
再者，我们看消费心理，房子能与那些小至几块钱，大也就一万几千的零售商品相比？房子动辄几十万，上百万，甚至几百万，姑且不论豪宅会不会拿到网上叫卖，就几十万的一套小户型，对于寻常百姓来说，也是穷其半生积累，岂能在网上动动鼠标操作完成？要买一套房子，必然要到现场看房，与同区域同类型产品进行一番比较，还要在一个项目的众多房源中选好“心水房”，又岂能在区区几套房子上去做选择？更何况，房子具有强烈的地域性，针对特定的消费群体，也是不可与零售产品相提并论的。
因此，笔者认为，电商房地产在当下只能是一种宣传招数，要想像其他零售产品一样“触电起火”恐怕难以实现，房子销售还能怎样独辟蹊径？我们只能拭目以待了。
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