[摘要] 目前，房地产企业无疑正利用秋冬时节“进补”：一方面，今年下半年销售强劲增长的万科、保利、时代地产等品牌楼盘继续拿地“补库存”；另一方面，一些以往比较低调的开发商如佳兆业、广州绿地等开发商应看好佛山城市化发展及“广佛同城”的前景而加快了在佛山拿地的力度，而很多中、小开发商也随之入场拿地。
有一年的初冬,笔者随佛山市某机关到三水某偏远小镇开农田水利现场会。开到中午十二时，众人感觉肚子有些饿，便上街“找食”。正郁闷间，只见路边一间小店冒出缕缕炊烟，小店门前张贴着一副对联，上联是：男人不补弱；下联是：女人不补老。横批是：秋冬进补。众人忍俊不禁，带队的干部一拍车子的椅背：就在这里吃饭。
尽管是很多年前的事了，至今记忆犹新。
在世界经济持续衰退，中国经济结构调整的大背景下，开发商、代理商企盼国家针对房地产业的调控政策有所放松，为房地产业“秋冬进补”。
消费者则希望国家维持宏观调控，让房价再稍稍下跌一些，降低自己的购房成本，让自己小家庭的“储蓄库”厚实一些。
在即将到来的2013年,开发商的幻想很可能会落空:在近日召开的中央政治局会议上，提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”，预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外，保障房建设与供应，明年仍将会是高峰期。因而，企望明年房价如2009、2010年那样大涨是不可能的。
部分持币待购的消费者可能要失望了，等了几年等房价大跌，一直没有等到自己的“心理价位”。原因在于“刚需”及改善型买家需求旺盛。
原因中国经济运行稳健，预计在2013年，大、中城市房价将在某一区间波动。
佛山开发商“秋冬进补”别光顾着拿地、规划，还应该继续坚持“以价换量”的思维，放弃“暴利幻想”。
佛山消费者“秋冬进补”，也要坚持理性思维，对于郊区的楼盘“不跌不买”，对于中心城区的楼盘，应紧抓产品性价比。对于地段不错，性价比又高的楼盘 ，“该出手就出手”。
新的一年将要来到，大伙都摩拳擦掌，准备在明年做得更好。正如泰戈尔诗歌所说：“心儿呀，不要沮丧，天将破晓，黎明即将来到……苦难将照亮你的，这一天即将来到。”
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