[摘要] 作为“摩天大楼专业户”的绿地，此前在季华路夺得一宗地块，将建起“双子星”。就在业内都猜测其下一步计划将是南海桂城和顺德大良的中心区域时，绿地却将这一步棋落在了陈村。虽然这宗地块将以住宅为主，但在外来房产巨头普遍聚集于佛山几大中心区域时，这宗土地市场的落子也让佛山人看到了未来--摩天大楼也会建到镇街去。
楼市限购政策的实施，让住宅项目陷入了深度观望状态，而不受限购政策影响的商业地产则迎来新机遇。佛山目前的商业地产发展如何？其未来前景将会怎样？
10月30日，绿地以溢价65%的价格，拍得陈村一宗商住用地，成为近期土地市场的“冷门”。
作为“摩天大楼专业户”的绿地，此前在季华路夺得一宗地块，将建起“双子星”。就在业内都猜测其下一步计划将是南海桂城和顺德大良的中心区域时，绿地却将这一步棋落在了陈村。虽然这宗地块将以住宅为主，但在外来房产巨头普遍聚集于佛山几大中心区域时，这宗土地市场的落子也让佛山人看到了未来——摩天大楼也会建到镇街去。
如今佛山的主要地标项目都集中于禅城、南海等中心区域。
动作
绿地出人意料拿下陈村地块
10月是佛山土地市场最为“疯狂”的一个月，南海、顺德、禅城均有中心地区的大宗地块拍出，而竞得大型商住用地的都是保利、万科、佳兆业等品牌房企，外来房产巨头在佛山中心城区的布局和“抢夺”也开始颇有“血雨腥风”之势。
此前，绿地集团曾表示，将分别进驻禅城、南海和顺德，而在季华路的“双子星”项目就是绿地在佛山的个“中心”。就在业界都在纷纷猜测，绿地将把其在南海和顺德的“心”放在哪里时，绿地却出人意料地在上月底以溢价65%、总价5.9亿元的价格，拍得陈村的一块商住用地。素有“摩天大楼专业户”之称的绿地集团为何要在顺德的镇街拍地？难道其将在陈村建起摩天大楼？绿地此举引起了业界的普遍兴趣。
反应
地产大鳄进驻 当地为之振奋
据该宗地块的出让公告显示，该地块位于佛陈路北侧、陈村医院东侧。地块占地56755.28平方米，容积率≤3.5，地块上建筑可建120米，容积率建筑面积为198643.48平方米，其中商业服务业设施面积须≤79457.39平方米。
拍地当天，绿地集团广东房地产事业部市场发展总监何卫强表示，陈村地块不是绿地在佛山投资的主攻项目。他表示，虽然绿地集团曾开发了多个住宅项目，但并非主营的产品，陈村地块计划以住宅为主，考虑建设商业配套，但规模不会很大。
尽管如此，外来地产大鳄在陈村拿地，仍让当地居民信心暴涨。刚在绿地地块附近的万科缤纷四季购房的杨先生就很开心地表示，越来越多大型房企在陈村拿地、建设，相信这里的区位价值和未来潜力会进一步提升。
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