[摘要] 近期，部分银行取消首套房8.5折优惠利率。记者分别打电话给中行、农行、建行、农商行等几家银行的顺德支行了解到，中行已取消了8.5折优惠利率，其他银行针对首套房还可申请8.5折，但由于政策不稳定，随时都可能取消。
近段时间以来，广东乃至佛山部分银行取消首套房8.5折优惠利率。记者分别打电话给中行、农行、建行、农商行等几家银行的顺德支行了解到，中行已取消了8.5折优惠利率，其他银行针对首套房还可申请8.5折，但由于政策不稳定，随时都可能取消。
若接下来多家银行首套房优惠利率收紧，这对首次置业的消费者可能产生不小的影响。一房地产业内人士表示，不排除一些本想购房的消费者因为利率优惠取消而选择再次观望。
专家认为，由于上半年开发商大多完成了销售任务，下半年降价的可能性不大。
买家担心供房压力增加
市民杨先生告诉记者，最近他在顺德陈村购买了一套房子，属于首次置业。一开始听到银行可能取消首套房8.5折优惠利率的消息，他有点着急，怕银行政策改变，签约时取消优惠利率，月供压力肯定要大大增加。所幸目前只是部分银行取消8.5折，杨先生仍能按照自己所预期的方式进行签约。
有过购房经验的何小姐告诉记者，签协议的过程比较漫长。对于首次购房的消费者来说，如果最终签约的时候发现优惠利率被取消，可以选择不签约，重新办理。由于开发商要求一个月内办好贷款手续，这个时候只能换银行签。但如果其它银行也都没有折扣的话，那就没办法了。没有办好贷款手续，房子就不能备案。”
开发商料不会有大动作
有分析指出，在限购、限贷政策尚未松动的背景下，如果银行上调首套房贷利率的局面持续下去，以自住需求为主的购房群体就会受到影响。那么，可能倒逼开发企业再度“以价换量”，实施“策略性降价”或直接降价，以应对首套房贷利率变化对市场成交的影响。
对此，业内人士陈小姐表示，她没有收到关于房贷利率收紧的消息。房贷利率收紧对于刚需买家来说肯定会有点影响。因为如果真的收紧，月供就要上升，会增加供房的压力。但另一方面，影响也不会太大，毕竟变化的幅度不是太大。此外，现在的购房者更加理性，买房的需求更加明确，而不仅仅看价格。
另一位房地产业内人士则表示，不排除一些本想购房的消费者因为优惠利率取消而选择再次观望。但由于银行利率调整的幅度不大，影响不会很大。另一方面，他不认为开发商会选择策略性降价。他分析说：“上半年开发商大多完成了任务。在这个时候价格只可能收紧，降价的可能性非常小。”
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