[摘要] 买卖二手房的注意了！从11月份开始，佛山五区二手房交易均须通过网上办理交易手续，且交易房款也要托管。昨日，佛山《存量房网上交易规则（试行）》正式出台。业界人士普遍认为，此前“一房多卖”、“房源信息虚假”等问题，有望杜绝。
买卖二手房的注意了！从11月份开始，佛山五区二手房交易均须通过网上办理交易手续，且交易房款也要托管。昨日，佛山《存量房网上交易规则（试行）》正式出台。业界人士普遍认为，此前“一房多卖”、“房源信息虚假”等问题，有望杜绝。
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二手房交易11月须“网签”
对于徐辉而言，昨日出台的《交易规则》，可谓是及时雨。今年29岁的他，两周前通过中介，相中了桂城海三路一套二手房，然而他始终不敢出手。
在他看来，如何验证二手房的信息准确，不会出现“一房多卖”的情况，已成当务之急。他不否认，此前中介环节出问题，导致购房定金都取不回的事例早有耳闻。
闻讯昨日出台的《交易规则》，徐辉稍坦陈稍稍放心了。根据规定，佛山二手房交易，应统一通过佛山存量房网上交易系统，办理网上交易手续。
而记者留意到，在实行网上交易的基础上，《交易规则》对二手房交易流程，也作了全面细致的规定。
其中，卖家出手二手房，首先要网上放盘，而一旦签订购房合同后，房源也随即被“锁死”，不能作二次交易。值得关注的是，《交易规定》还对购房款的流向，作了具体规定，一改以往房款经由中介的做法，购房款需统一进入监管账户托管，直至购房交易完成。
对于此次新规出台，从事二手房交易超过10年的吴年方坦陈，由于二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部在网上进行，有助于整个二手房中介行业良性发展。
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