[摘要] 据世联地产周报显示，从上周成交数据来看，佛山一手住宅共成交1959套，较前周增加357 套；成交面积为19.78万平米，环比增长19.3%；成交均价为8731元/㎡，环比上涨4.6%。上周成交量较前周增长2成，成交量仅次于5月中成交水平，近几周成交均价较稳定，全市均价维持在8500元/㎡左右，市场整体表现为量价齐升。
据世联地产周报显示，从上周成交数据来看，佛山一手住宅共成交1959套，较前周增加357 套；成交面积为19.78万平米，环比增长19.3%；成交均价为8731元/㎡，环比上涨4.6%。（其中顺德区以套内面积计算，下同）
从上周各区成交套数来看，高明区因网站维护，上周零成交；全市仅三水区成交量呈下降趋势，环比减少12.7%；禅城区、南海区和顺德区成交量呈上升趋势，其中南海区涨幅，环比增长42.1%，禅城区环比增长28.6%，顺德区环比小幅增长1.2%。从成交均价看，全市仅顺德区成交均价下跌，环比小幅下跌2.4%；禅城区、南海区和三水区成交均价呈上涨趋势，三水区均价涨幅，环比上涨26.0%；禅城区环比上涨3.6%，南海区成交均价环比上涨 4.5%。
世联地产分析认为，上周成交量较前周增长2成，成交量仅次于5月中成交水平，近几周成交均价较稳定，全市均价维持在8500元/㎡左右，市场整体表现为量价齐升。
上周禅城、南海和顺德三大主要区住宅签约成交量排名10 的楼盘依次为：金名都、雅居乐御景名门花园、凰樵圣堡、糖果花园、兆阳御花园、恒大金碧湾、保利香槟花园、保利东湾、中海金沙湾、怡翠世嘉花园。成交前十强的楼盘成交总量达760套，占全市成交总套数的38.8%。
从区域分布来看，上周成交前十强楼盘中禅城区有2个，分别为兆阳御花园、保利香槟花园，共成交75套，占前十强成交量的9.9%；南海区有7个，分别为金名都、雅居乐御景名门花园、凰樵圣堡、糖果花园、恒大金碧湾、中海金沙湾、怡翠世嘉花园，共成交652套，占前十强成交量的85.8%；顺德区上榜项目是保利东湾，共成交33套，占前十强成交量的4.3%。
以下，是世联地产统计的禅城、南海、顺德三区成交前10的楼盘动态。
【活动召集】
【推荐阅读】
On call禅桂10 打死不买楼盘"涨价"后热销
动态：凰樵圣堡在售140-170㎡单位，均价约6000元/㎡。
售楼地址：佛山南海区西樵镇北江大堤路2号(江滨花园旁)
凰樵圣堡效果图
凰樵圣堡的建筑风格，将采用欧式建筑立面，挥洒欧洲城堡的尊贵神韵，采用高标准的欧式园林设计，并结合蜿蜒而宽广的北江水景，致力打造临江豪宅。社区内有联排别墅、情景洋房、小高层以及高层，数十幢充满欧陆风情特色的建筑，错落有致、层层叠进，将组成西樵山下北江边上最耀目的风景线。凰樵圣堡，占地231亩，仿18世纪的欧式古堡而建，是目前西樵和周边地区规模的项目。户型品种丰富，设计合理，连排别墅、情景洋房、小高层、高层户户南北相向，在充足的阳光与自然微风的哺育下，如朵朵奇葩傲然绽放。郁郁葱葱的园林精心修建,弯弯曲曲的鹅卵石小径更把人带往城堡的腹地。
【活动召集】
【推荐阅读】
佛山楼市打响"涨价"狙击战 上周房价再下探3%
动态：时代糖果在售77-117㎡中小户型单位，起价7500元/㎡，价8000多元/㎡。
售楼地址：南海区里水镇洲村村“岗美岗”地段
时代糖果效果图
时代糖果计算容积率建筑总面积约155516.4㎡，住宅建筑面积148747.4 ㎡，商业面积约3556.8㎡，实用率高层为80%，别墅为92%。时代糖果利用台地关系，在别墅区形成4个等级的台地关系，都是与山脊走向一致，由东往西递增，在西南山顶处形成高点。由高点望向小区，是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅，让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野。
【活动召集】
【推荐阅读】
On call禅桂10 打死不买楼盘"涨价"后热销
动态：兆阳御花园在售少量90-131㎡单位，售价9500-12000元/㎡。
售楼地址：佛山市禅城区华远东路65号（惠景中学对面）
兆阳御花园效果图
兆阳御花园项目总建筑面积27万平方米，容积率低至2.5，采用22-28层的点式住宅错落布置，并满足居住的使用要求角度出发，布置采用南偏东15度和正南北朝向。兆阳御花园位于城南核心的绿景路以南，华远东路东侧，占尽区位各项利好；浓厚的人文底蕴更与项目相得益彰。依托城南16年的成熟居住氛围，项目以醇熟的配套缔造佛山无可比拟的优越：四通八达的交通，云集的名校，大型商场等等。项目以适合菁英阶层的三房或三房以上户型为主，附加值高，实用性极强。
【活动召集】
【推荐阅读】
央行:近7成居民认为房价高难接受 短期内买房
朱大鸣:大妈都知道钞票印多了房价肯定会上涨
动态：恒大御景半岛在售大户型单位，面积为168方-275方，价格12900元/平起，带3000元/平装修。这些户型中，168方三房单位加多功能房，部分户型更带独立红酒屋，275方的单位带中央空调。168方江景户型，南北对流，两梯两户，275方江景大户型单位，两梯四户。
售楼地址：南海区里水金沙洲大桥沿江北段
恒大御景半岛效果图
恒大御景半岛东临北江，西距佛山10多公里，对岸是“石门返照”美景。江岸线呈弧形，长1.8公里，江岸绿化带宽75米，地势由江岸向内逐渐增高，占有背山面水的地形资源。恒大御景半岛占地54.3545公顷，规划总建筑面积886597平方米，综合容积率为1.63，产品以独立别墅、双联别墅为主，还有多栋高层，配套有金碧国际大酒店、金碧海岸会所、幼儿园、小学等，规划总人口约2万人。项目整体规划依地形呈对称状，所有住宅建筑沿着酒店及其延伸的中轴景观带分布两边。
【活动召集】
【推荐阅读】
佛山楼市打响"涨价"狙击战 上周房价再下探3%
动态：保利香槟花园目前主售124㎡单位，均价约8000元/㎡，一口价95万；所有在售的40平方米以下房源，均参与房天下专属6800元\平方米的优惠。
售楼地址：禅城区轻工路（规划中）以北、槎湾路以东（张槎医院附近）
保利香槟花园效果图
保利香槟花园，以禅西新城的崛起为背景，并以广佛地铁4号线，张槎西路、禅西大道两大干道，樵乐路、魁奇路、一环西路三大快线为依托，拥享1+2+3的高速交通网络。保利香槟花园，佛山中心区首席34万㎡法式风情大社区，规模配套成熟完美，优越生活华美彰显。拥享中心区罕见的6万平米大规模法式园林，令浪漫生活与纯净自然优雅共融。创新百变、实用率高的N+1生活空间，满足不同生活之需，灵动丰盈，随心所欲。
【活动召集】
【推荐阅读】
On call禅桂10 打死不买楼盘"涨价"后热销
动态：保利东湾近期在售全新7座新品，户型涵盖102-150㎡，均价11800元/㎡。
售楼地址：佛山市顺德区东平新城保利东湾售楼部（新闻中心北门斜对面）
保利东湾效果图
保利东湾坐拥东平新城百亿市政配套以及东平河一线江景，总建面达约104万平米，其中商业金融建面为约46万平米，住宅建面为约58万平方。项目分为7大地块，物业形态包括超高层国际甲级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓及公寓式豪宅；8万平方米大规模购物中心、Loft商务公寓及国际公寓；一线江景豪宅及高端城市住宅等。项目CBD、世纪莲体育馆、新闻中心、公共文化综合体(坊城)、佛山公园等市政配套设施；交通便利，地铁3号线和6号线在项目地块两端设立站点。
【活动召集】
【推荐阅读】
央行:近7成居民认为房价高难接受 短期内买房
朱大鸣:大妈都知道钞票印多了房价肯定会上涨
动态：中海金沙湾在售少量低层210㎡五房单位，售价10000多元/㎡，带4000元/㎡带装修约。
售楼地址：佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道1号
中海金沙湾效果图
中海金沙湾位于广佛交界区域，隶属佛山市南海区黄岐镇。地块东北与广州金沙洲相接。中海金沙湾东面临珠江水系江岸线约800米，江畔社区占地620亩，短时间可辐射广州主城区。由于金沙洲是重点建设的广州居住新城，金沙洲将拥有完善的城市公共服务和配套设施。
【活动召集】
【推荐阅读】
佛山楼市打响"涨价"狙击战 上周房价再下探3%
动态：翠世嘉花园在售全新三期14座楼王单位，户型涵盖134㎡四房和168㎡五房单位，价格在9000-11000元/㎡。同时在售108-168㎡单位，价格在8000-11000元/㎡，现购房可享98折。
售楼地址：佛山市禅城季华七路与桂澜路交汇处 （怡翠玫瑰园东侧）
怡翠世嘉花园效果图
怡翠世嘉位于佛山市季华七路与桂澜路交汇处，坐拥广佛地铁4、6号线交汇的便利；项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积39万平方米，规划有幼儿园和6万方集餐饮、娱乐、购物为一体的大型购物中心,是集住宅、公寓、商业、餐饮、娱乐、购物为一体的大型国际精英社区。怡翠世嘉花园主打的75-109㎡单位为二梯四户方正实用户型，其功能分区主次分明、私密性好，拥有时尚休闲的百变空中花园，超大阳台设计、实用率高，可满足不同的个性化需求，是讲究生活品味、追求视觉卓越的知识型年轻家庭的理想生活空间。
【活动召集】
【推荐阅读】
On call禅桂10 打死不买楼盘"涨价"后热销
动态：康怡花园4期目前在售82-139㎡二至四房，一梯三户11层、二梯三户17层两种设计，南北对流、厅出双阳台、方正客厅、南向主卧、卧室全飘窗，售价7500-9500元/平，购房可享98*99折。
售楼地址：南海区桂城街道平洲南港路
康怡花园4期效果图
康怡花园4期【尚御】总占地面积2万多㎡，建筑面积约7万㎡，项目的绿化率近30%，6000多㎡的东南亚风情园林，营造出“水•生态”的尊贵生活，充分满足住户的景观需求。康怡花园4期【尚御】产品设计为82-170㎡的两房到四房，主力户型为约120多㎡三房以及约140㎡四房。小区楼宇呈环形布局，户户朝南，户型设计充分考虑到住户的景观和视觉要求，多个绿化组团配合现代风格的建筑，更令小区尽显人居和谐气息。
【活动召集】
【推荐阅读】
央行:近7成居民认为房价高难接受 短期内买房
朱大鸣:大妈都知道钞票印多了房价肯定会上涨
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
