住宅地出让均价连续4月回落 一季度供应涨3成

广州日报  作者：于梦江  2012-05-09 09:15

[摘要] 5月8日，国土资源部发布了今年第一季度中地指数以及相关统计数据，今年一季度，我国综合指数和五个分指数环比全面回落，这是自2004年以来的八年间，综合指数和各分指数在2006年三季度后的又一次全面回落，说明土地市场运行的基本面良好。

5月8日，国土资源部发布了今年季度中地指数以及相关统计数据，今年一季度，我国综合指数和五个分指数环比全面回落，这是自2004年以来的八年间，综合指数和各分指数在2006年三季度后的又一次全面回落，说明土地市场运行的基本面良好。此外，土地市场监测情况显示，去年11月以来房地产用地出让平均价款已连续4个月回落。

土地市场监测情况显示，去年11月以来房地产用地出让平均价款已连续4个月回落，土地市场竞争度有所下降；地产景气指数小幅回落至471点，同比增长19.5%，环比下降12.7%。

国土资源部表示，数据说明宏观政策作用下土地市场运行的基本面良好，另一方面也显示出土地市场自身发展的内在增长因素依然活跃。今后一段时间，在当前宏观经济环境和现有调控政策作用下，预计土地市场将会在稳定发展中呈现小幅震荡调整状态。

一季度土地供应总量

同比超三成

据了解，在建设用地供应情况方面，一季度供应总量同比增长超三成，供地结构调整明显，基础设施用地大幅增长。一季度，建设用地供应11.44万公顷，同比增长33.6%。从供应结构看，基础设施、工矿仓储和房地产用地，分别占供应总量的45.2%、31.2%和23.6%。其中，基础设施用地同比增加1.6倍，工矿仓储和房地产用地同比分别增加9.0%和减少18.0%。

此外，主要城市地价总体水平保持平稳，同比、环比增幅持续回落。一季度，105个主要监测城市地价总体水平为3057元／平方米，同比增长3.53%，环比增长0.26%。商业、居住、工业分别为5705元／平方米、4516元／平方米和654元／平方米，环比增长率分别为0.91%、-0.04%、0.31%，同比增长率分别为5.7%、3.7%、2.4%，但增速较上一季度分别下降3.3、2.9、1.5个百分点。

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