[摘要] 曾经率先擎出购买首套房享8.5折利率优惠大旗的工行于本周悄悄取消优惠,恢复基准利率,而建行、中行、南海农商等银行仍可申请。分析认为,工行的这一变化应仅是出于自身的考虑。
曾经率先擎出购买首套房享8.5折利率优惠大旗的工行于本周悄悄取消优惠,恢复基准利率,而建行、中行、南海农商等银行仍可申请。分析认为,工行的这一变化应仅是出于自身的考虑。
“4月底,就发过一次通知,今天总行再次通知,首套8.5折全部不要做了。”昨日,工行顺德支行的一位客户经理向记者证实,该行的首套房贷8.5折确已暂停。“现在国家说要支持首套贷款,而且最近额度也挺多的,总行突然叫停,我们自己都很纳闷。”
工行另一有关人士也证实,此次统一房贷取消8.5折,首套房贷不论资质,一律恢复基准利率。各家分行均收到总行的通知。“按照以往的逻辑,房贷松动带有一定惯性,一个月不到就被收掉很少见。”
除了工行外,其他国有银行还有8.5折利率优惠。万科金域蓝湾销售人员梁小姐介绍说,目前该楼盘首套房贷利率优惠仍有8.5折,承办银行只有农行、建行。而3月底,记者咨询该楼盘时,销售人员告知工行、建行、农行三家银行均有8.5折优惠。
东海国际楼盘的销售人员透露,首套房贷利率8.5折优惠的承办银行有农行和南海农商行,该人员提醒说,“要查过个人征信情况才能享受这一折扣。”
除上述国有银行外,记者了解到,其它股份制银行普遍仍较难拿到较低的利率优惠。多数股份制银行首套房贷只能申请9折,而各家银行的政策也完全不同。记者从邮政储蓄湖景路支行了解,该行目前对一手房停止个贷,只能做二手房贷款。
对于工行取消8.5折优惠,本地一位银行人士分析,应该是出于工行自身业务结构等方面原因,与国家房贷相关政策无关。他认为,目前政策对首套置业是非常支持的,加上一季度经济增长下滑,没有理由再严厉打击房地产。不过,从银行的角度来说,利率打完8.5折后,只有5.99%,只比五年定期存款利率5.5%略高,利润空间不大。
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