[摘要] 2012年4月25日，央行公布了《2012年1季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，一季度房地产贷款增速持续回落。
保障性住房开发贷款新增391亿元
保障房建设是惠及民生的安居工程，其用地和资金一度成为政府的难题。4月18日，北京市住房和城乡建设委员会发布的“商品房预售资金监督管理办法”中的一个亮点就是，资金监管不再涉及经济适用房项目，以鼓励开发商进入保障房建设市场。另据了解，国家开发银行4月25日宣布，该行为北京保障性住房建设投资中心成功发行首都保障房60亿元私募债定向中期票据，这笔保障房私募债将专项用于门头沟采空棚户区石门营安置房等7个保障房项目。可见保障房的建设在各方支持和推动下，正稳步推进。
陈雪认为，保障型住房建设仍然是今年政府房地产调控重点工作之一。与去年相比，今年保障性住房目标从1000万套下调至700万套，但以今年实际的市场供应来衡量，将继续上涨，如北京市截至3月底保障性住房已经竣工1万套，预计全年将竣工7万套。由此带来的资金需求量也将呈现上升趋势。
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