[摘要] 中海万锦东苑9字头风暴席卷南海中心楼市南海中心政策利好刺激住宅需求地铁物业成为楼市香饽饽。
中海万锦东苑9字头风暴席卷南海中心楼市，再掀地铁物业置业潮。
上周，中海万锦东苑“9”字头全线清货的消息在报纸、网络等媒体不胫而走，顿时便成为网络点击率的新闻，在佛山楼市掀起一轮讨论热潮。坊间对一向以稳健著称的中海地产纷纷提出疑问，“9”字头起的清盘价格会不会引起整个南海中心楼市价格的裂变？总而言之，对于消费者而言，却是一次消费利好，以“9”字头的价格能购买南海城市中心区双轨地铁现楼物业，不得不说的一个字就是“笋”。
中海万锦东苑资料图
南海中心政策利好刺激住宅需求
3月29日，南海区新型公共交通试验段建设启动，它西起广佛地铁虫雷岗公园站，东至广州火车南站，未来，30便可从南海中心广州南站。随着新型交通项目的启动，千灯湖公园二期日臻成熟以及广东金融高新区各大项目的落户和投入运营，南海千灯湖公园板块的居住环境愈发优越，也使南海中心区物业价值不断攀升。然而，南海桂城千灯湖公园板块目前在售的仅有中海万锦东苑、招商依云天汇、中海千灯湖1号，供应量远远低于禅城中心区。据专业人士称，万锦东苑“9”字头风暴在楼市掀起的波澜与其产品特性有很大关系，该项目推出的“90~180”现楼单位在该板块具有性，即买即收楼，中小户型也符合许多刚需性客户的需求，且“9”字头起的价格切中了许多看好南海中心区居住环境和潜力的投资及自住客的价格心理预期。
地铁物业成为楼市香饽饽
据了解，自2011年以来，广佛地铁平均客流量日超11万人次，自广佛地铁开通后，广佛双城沟通日益紧密，“工作在广州，居住在佛山”成为时下不少广州人的青睐，使得地铁沿线的物业受到广佛两地消费者的追捧。据悉，岭南天地、普君新城等地铁沿线物业广州客的比例不断增多。随着3月29日南海区新型公共交通试验段建设启动，岗站将成为佛山双规地铁中转站，也极大提升岗地铁沿线物业价值。中海万锦东苑正是看中了这个时机，以“9”字头撬动新政下的市场，切中许多广佛客的需求。据了解，自4月13日中海万锦东苑接受诚意登记短短3天便接受了近300个诚意登记，火爆程度不亚于开盘，随着该项目4月21日正式发售，必将引发一轮抢购热潮。
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