[摘要] 据报道,有观点认为,如果楼市打压成功,房价降下来了,中国就完了。对于中国楼市而言,这种观点是良方还是毒药?社科院经济研究所研究员曹建海对此进行点评。
据报道,有观点认为,如果楼市打压成功,房价降下来了,中国就完了。对于中国楼市而言,这种观点是良方还是毒药?社科院经济研究所研究员曹建海对此进行点评。
这些观点本质上代表了拥有住房的人、炒房的人、房地产利益机构、利益集团的利益。在他们看来,房价就是涨上去不用管,放任市场自发调解,这是比较理想的方式。这种方式说起来非常好听,看起来像一个永动机一样,只要卖土地,后期保障房也建起来了,房价也回落了;土地卖不出去,保障房就建不起来,一损俱损。这种观点目前在网络上、媒体上影响还是很大的。
有一种观点跟它完全相近,认为“放任炒房鼓舞房价上涨的人实际上是更爱护老百姓”。他们认为,只有房价更快的涨上去才有可能破裂,一旦破裂对老百姓反而是一种幸福。这些人的预期是人民币将由此下去发生非常严重的超级通胀,一旦发生通胀,最后大家会放弃人民币。人民币既然有急速贬值或者破产的风险,鼓励老百姓买房产是爱护老百姓,是种民生的关怀。
先不说这种人民币破产的假设具有多大的可能性,即使要发生也不应该鼓励老百姓炒房子。就算发生也是很长的时间,如果鼓励老百姓买房只有有钱的老百姓才能买得起房,没有钱的老百姓最后是一无所有。而且一旦最终货币没有破裂,但是因为这种观点的引导引起市场的急剧爆炒,会影响决策者甚至影响一些部委的官员的思维。如果放任房价上涨而不调控,最后会引起市场泡沫过大的破裂,对于中国经济的影响是摧毁性的。
【推荐阅读】
防老业主冲砸售楼处 南京一降价楼盘筑起铁皮墙
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。