[摘要] 在中国房产市场限购措施推行以来，一些财力雄厚的中国买家将投资目标转向了海外房产市场。在加拿大温哥华，中国移民占整个城市人口约30%。受到中国大陆投资者的积极影响，温哥华及多伦多的住宅价格在过去的6年中平均年上涨幅度分别为9%及7%。
据中国经济网消息，在中国房产市场限购措施推行以来，一些财力雄厚的中国买家将投资目标转向了海外房产市场。在加拿大温哥华，中国移民占整个城市人口约30%。受到中国大陆投资者的积极影响，温哥华及多伦多的住宅价格在过去的6年中平均年上涨幅度分别为9%及7%。
房地产咨询公司高力国际周二公布报告称，2012年温哥华、多伦多、伦敦和新加坡四地将成为中国投资者海外购房的四大热门地。目前，内地买家占当地境外投资者的比例约为20%至40%。
高力国际物业部董事赖锦雄指出，在加拿大，来自内地的投资者主要是为子女教育考虑，他们大多选择一室或两室的小户型房源。另外购房群体有年轻化的趋势，年轻的留学生购置大户型、豪宅的趋势明显增加。
此外，在英国伦敦，市中心的新建物业中，近两成由中国内地和香港买家购入。自2009年来，英国各区域的房价同比平均上涨了8.1%，其中伦敦市中心房价增幅达到14.7%。高力国际预计，在中国国内买家的推动下，2012年伦敦市中心核心地段及传统高端居住区域的房价有望增长5%至10%。
对这种现象，英国媒体报道称，由于一些中国人投资当地的房地产，英国房价被推高，将当地人挤出了这一市场。对此，当地人抱怨称，是中国买家推高了房价，导致当地中低收入人群难以承受房价上涨带来的压力。英国房屋协会甚至警告说，许多年轻的伦敦人将不得不等到他们50岁时才能够买得起房子。
此外，作为境外置业热门目的地之一的新加坡，目前私宅市场买家有接近30%来自中国内地。高力国际的数据显示，目前新加坡公寓的售价根据不同的地段在每平方米人民币4万元至18万元之间。
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