[摘要] 据世联地产佛山市场周报(11.28-12.4)数据显示,上周佛山一手住宅共成交884套,较前周增长28套;成交均价为8065元/平米,环比减少7.9%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
据世联地产佛山市场周报(11.28-12.4)数据显示,上周佛山一手住宅共成交884套,较前周增长28套;成交均价为8065元/平米,环比减少7.9%。(其中顺德区以套内面积计算,下同)
数据:三水区环比增长70.3%
据了解,上周顺德区、三水区和高明区成交量稍有上涨,其中顺德区成交 333套,环比增长 22.0%;三水区成交63套,环比增长70.3%;高明区成交66套,环比增长26.9%。而禅城区和南海区成交量有所减少,禅城区成交145套,环比减少 5.2%;南海区成交277套,环比减少18.8%。
在成交均价方面,禅城区、顺德区和高明区成交均价呈下降趋势,高明区均价 2980元/平米,环比大幅减少 45.6%;顺德区均价为 7626元/平米,环比减少16.6%;禅城区均价为9174元/平米,环比减少2.3%。南海区和三水区成交均价小幅上涨,南海区均价为9370元/平米,环比上涨3.9%;三水区均价为5570元/平米,较前周基本持平。
值得一提的是,上周佛山市成交2宗商住用地,总用地面积2.14万平米,成交总金额为0.42亿元,另流拍2宗住宅用地。在推货方面,佛山市共有11个楼盘新增 14个预售证,全市逾130在近段时间涌入市场。
点评:整体市场量升价跌
业内人士表示,12月初全市各区楼市较为平静,大部分项目处于持续销售期。上周全市成交量小幅增长,表现较为平稳,保持在800套以上;成交均价在顺德区和高明区低端项目集中成交的带动下,小幅减少,市场整体表现为量升价跌。
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