楼价下降才刚有苗头 86%网友计划明年再抄底

搜房网  2011-11-18 17:04

[摘要] 近日搜房网进行一项年底置业调查，共有507位网友参与投票。调查显示逾9成网友认为目前佛山的楼价没有真正下跌，而最值得抄底的区域大部分网友首选禅城区。

时至年底，调控政策不放松，佛山楼市继续深度博弈中。市面上楼盘优惠打折成风，禅城“7字头”楼盘、镇街“4字头”楼盘频现，一些纯新高端项目更逼近成本价入市，使得淡静的楼市出现久违的疯抢现象。11月底至12月，还将再有一波供货小高潮，而有业内人士认为，新的一轮优惠会出现在下月中下旬，届时市场以价换量将更加明显。年底楼市大抄底时机成熟了吗？佛山刚需购房者又将何时出手？近日搜房网进行一项年底置业调查，共有507位网友参与投票。调查显示逾9成网友认为目前佛山的楼价没有真正下跌，而最值得抄底的区域大部分网友禅城区。

据统计局发布的数据，10月份70个大中城市价格环比下降的有34个，持平的有20个，楼市调控继续给力。佛山10月份楼价8090元/㎡环比下降1.79%，接近限购以来的均价。虽然目前市面上楼盘折扣优惠很多，但不少市民表示仍感觉不到楼价在下降。调查显示，逾9成网友认为佛山房价整体依然在高位，只有6.4%的网友从大幅度优惠的项目中体会到真降价。问到佛山开发商加大优惠力度的原因，调查结果中有两个选项的票数十分接近。其中4成网友认为开发商缺钱必须降价以价换量，而44%的网友则认为开发商是对尾房或者朝向不好的房源进行处理，所以才会降价促销。

近期不少业内专家预测楼价下降的空间以及开发商的承受能力，而银监会前主席刘明康则公开表示房价若下跌50%，银行业也能承受，有关楼价下跌后银行与开发商承受能力的话题议论纷纷。那么，在普通购房者看来，佛山房价走势是怎样的，何时他们才会出手抄底？调查显示，逾7成网友认为接下来房价会保持平稳，直到开发商扛不住的时候将大幅下挫。6成网友选择继续观望，他们认为房价才刚刚步入拐点，仍有下行空间。有85.6%的网友则把抄底的时机寄望到明年。另外不到1成的网友表示已做好年底抄底的准备。

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