[摘要] 单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米的（按建筑面积计算），市国土资源局暂缓在中山市商品住房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续；单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米，未向市国土资源局提交登记备案资料的，市国土资源局暂缓办理登记备案手续。
临近年底，珠三角城市限购进入一个小高潮，继上周珠海之后，中山市政府昨日发文开始限价，限价期限为发文之日起至2011年12月31日止，共计52天。其发布的《关于稳定我市新建商品住房价格的意见》（以下简称《意见》）提到，单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米的（按建筑面积计算），市国土资源局暂缓在中山市商品住房销售合同网上登记备案系统受理网上签约手续；单套商品住房合同销售价格超过5800元/平方米，未向市国土资源局提交登记备案资料的，市国土资源局暂缓办理登记备案手续。对于此次限价的目的《意见》也做了说明：为了进一步稳定中山市新建商品住房价格，确保实现中山市2011年度新建商品住房价格控制目标。
李华宇介绍说，中山楼市的中心区域楼价贵，镇街楼价平。市中心有很多高价盘，价格在7000~8000元/平方米，出了市区，即使去到小榄这样经济比较强的镇，楼价也是5800元/平方米以下，因此，此次政策对中山影响相对较小。
“这个政策明紧暗松，反而给了市场信心。”李华宇说，既然有明确的限制期限，开发商就可以和买家先签一个协议，等限价取消再签正式合同，若明年限价延期，可以商定合同自动解除。
而中山限价对佛山投资者的影响有限。李华宇说，中山投资空间低，楼价一直不温不火，因此去那购房的佛山客并不多，此次政策对佛山投资客影响不明显。黄保华则提到，与顺德容桂交接的中山南头有一些顺德客，但这次是限价，并不是限购，反而是利好消息。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
