[摘要] “金九”楼市成色可疑，黄金周楼市成交史无前例跌破8成，比2008年金融危机时还要少。相关数据显示，目前已有600万㎡货量压至第四季度，开发商销售压力山大，更有业内人士戏说，上周南海禅城成交数据跌超5成，佛山楼市前路漫漫。
“金九”楼市成色可疑，黄金周楼市成交跌破8成，比2008年金融危机时还要少。相关数据显示，目前已有600万㎡货量压至第四季度，开发商销售压力山大，更有业内人士戏说，上周南海禅城成交数据跌超5成，佛山楼市前路漫漫。
据了解，上周佛山全市一手住宅共成交831套，较前周减少742套。其中禅城区住宅成交117套，较前周减少124套；南海区住宅成交369套，较前周减少 395套；顺德区住宅成交281套，较前周减少120套；高明区住宅成交 64套，较前周减少 4套；而三水区住宅零成交。
2011年第43周各区一手住宅成交情况
在均价方面，禅城成交均价为 8850元/平米，环比下跌3.7%；南海成交均价为10611元/平米，环比减少 10.1%；顺德成交均价为 8210元/平米，环比上涨3.1%；高明成交均价 4341元/平米，环比减少 7.0%。
总体上看，上周佛山成交量大幅减少，大约为前周的二分之一，南海、顺德两区总成交跌幅高达44.2%，购房者持币观望。至于成交均价方面，上周高端项目成交缓慢，均价小幅回落，市场整体表现为量价齐跌。
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