[摘要] 日前，佛山房天下联合佛山日报进行了一场名为“限购5个月佛山市民购房意向调查问卷”的网上调查。结果显示佛山80后已成刚性需求的中坚力量，但是无可奈何的是房价依然居高不下，限购令未能达到购房者的预期效果。
日前，佛山房天下联合佛山日报进行了一场名为“限购5个月佛山市民购房意向调查问卷”的网上调查。结果显示佛山80后已成刚性需求的中坚力量，但是无可奈何的是房价依然居高不下，限购令未能达到购房者的预期效果。
网友能接受的单价范围分布
本次网上调查，共有2229名网友参与其中。其中35岁以下的人数超过了70%，剔除少量的90后和70后购房者，80后是人数的一个群体。数据显示，这70%的人群中大多数还是无房一族，只有约一成左右的人是改善型的购房者。而所有参与人员当中，声称拥有两套房以上的网友只占总数的6.8%。此外，2000多名网友基本上都是来自南海、禅城以及顺德三个经济发达地区的购房者。
在参与调查的网友中，自称是首次置业和首次改善居住型的网友有9成之多。这也造就了对于住房面积的需求，大多数受访网友选择在80-120平米的面积段，而不是平时90平米以下的刚性需求面积段。更有约15%的受访网友考虑120平米以上的面积段。
不过矛盾的是，受访网友能够接受的单价的是5000~7000元/平米，而佛山从三月份限购以来全市一手楼的均价却从未低于8000元/平米。可能给出的解释是：限购下网友对于房价的预期比较强烈。
但是限购效果似乎并不尽人意，单认为限购令对房价调控效果还不到位，房价未降的受访网友就超过六成。而且网友对于限购令的作用并不持乐观的态度，尽管对于限购继续进行房价走势抱有信心，但对于市场状况网友基本上抱的是官网态度，这个可以从网友对房价降幅的猜测多样可以看得出来。
另外，在关乎老百姓腰包问题上网友似乎十分理性和慎重，46.6%的受访网友称只有房价下降30%才会出手买房。当然如果房价降到了他们的心理预期，即使房贷无法贷到，仍有近五成的网友会考虑找亲友借钱出手入市。
【延伸阅读】
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