[摘要] 佛山楼市限购令实行4个多月，昨天记者获悉，市住房和城乡建设管理局前日下发《关于加强销售资料审核严格执行我市住房限购政策的通知》，要求进一步严格执行住房限购政策，明确自8月8日起，非本市户籍居民家庭个人购房，补缴个人所得税的不予认可。
佛山楼市限购令实行4个多月，昨天记者获悉，市住房和城乡建设管理局前日下发《关于加强销售资料审核严格执行我市住房限购政策的通知》，要求进一步严格执行住房限购政策，明确自8月8日起，非本市户籍居民家庭个人购房，补缴个人所得税的不予认可。
另外，对于持个人所得税缴纳证明购房的非本市户籍居民家庭，相关资料的核查将更为严格。《通知》要求，各区房地产交易登记部门必须先登录地税部门的“个人所得税完税证明校验系统”，核验购房人提交的个人所得税缴纳证明的有效性，包括税票的真伪和查询购房人的缴税记录等。凡发现提供虚假证明等违反住房限购规定的，提交市住建局移送相关职能部门查处。《通知》也要求，各区国土城建和水务（利）局应加强日常的检查力度，对不按规定核对购房资料的房地产开发企业、房地产经纪机构要严肃查处。
《通知》还特别强调，自2011年8月8日起，非本市户籍居民家庭持个人所得税缴纳证明购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起计算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上（含12个月）”的规定，补缴的不予认可。
今年3月18日，我市颁布实施商品房限购政策，至今施行4月有余。根据市住建局公布的数据，今年上半年，我市一手住宅成交35856套，成交面积达397.99万平方米，分别比去年同期增加了24.73%和17.20%。上半年全市一手住宅成交均价达到8217.19元/平方米，同比仍然出现量价齐升的态势。不过业内人士分析，这很大程度上是由于年初我市楼市交易曾有过一波小高潮，冲淡了限购令出台之后的成交下滑。
该业内人士分析，从逐月的成交情况看，我市商品房交易过快上涨的势头已有所遏止。据市住建局公布的数据，今年季度新建住宅成交面积同比涨56.4%，但在限购令颁布后，佛山楼市4、5月份新建住宅成交面积同比下降25.3%，同期楼市价格也开始微微下调。市住建局在文件中称，此次发文要求加强销售资料审核、严格执行住房限购政策，是为“进一步巩固和扩大调控成果，合理引导住房消费”。
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