[摘要] 回顾过去半年南海的房价，可谓芝麻开花节节高。从年初一月份的9154.65元/㎡，经过半年的酝酿之后终于在五月份突破万元大关。而且限购之后，成交量虽受到重挫，但房价却直接无视限购令，房价已经从三月份实施限购令的9586.85元/㎡冲到了六月份的10313.83元/㎡。
回顾过去半年南海的房价，可谓芝麻开花节节高。从年初一月份的9154.65元/㎡，经过半年的酝酿之后终于在五月份突破万元大关。而且限购之后，成交量虽受到重挫，但房价却直接无视限购令，房价已经从三月份实施限购令的9586.85元/㎡冲到了六月份的10313.83元/㎡。
南海房价一路向上
南海是一个特殊的地方，其某些区域的楼市充斥着广州买家，甚至可以说被广州的购房者“占据”，像里水的金沙洲、大沥的黄岐等等，这些地方根本不缺一衣带水的广州客。强劲的购买力使得这些地方的房价和禅桂中心两地的房价持平，甚至有过之而无不及。这不得不说是南海区房价高涨的原因之一，因为正如售楼人员所说的那样“只要你愿意，一年的纳税证明根本不在话下”，限购的作用还是打了不少折扣的。
令人不解的是，顺德的经济实力和楼市的需求并不比南海差，但是为何南海的楼价竟然比顺德楼价高出2000多元每平方米，这是一个令人费解的问题。可以解释的是，难道是南海的城市化要比顺德好？从南海的楼盘分布来看，绝大部分集中在南海的东部，房价东西差别很大。而顺德良桂中心集中了一部分的高端楼盘，北滘乐从却也并不缺乏。
但从购房者的角度出发，房价的高涨并不是一件令人越快的事情，更多的顺德人可能更愿意顺德房价不要步南海的后尘。而南海的房价后劲还那么足吧，下半年即将为你揭开面纱。
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