[摘要] 记者昨日从佛山经纬房产咨询有限公司获悉，限购后首个月，佛山一手楼的成交量环比价齐跌，尤其是成交量跌幅明显，4月佛山楼市成交量为31.88万平方米跌幅超过5成；成交均价为8061元/平方米，环比下降了约8%。
记者昨日从佛山经纬房产咨询有限公司获悉，限购后月，佛山一手楼的成交量环比价齐跌，尤其是成交量跌幅明显，4月佛山楼市成交量为31.88万平方米跌幅超过5成；成交均价为8061元/平方米，环比下降了约8%。
3月18日出台的限购令，加上此前一系列政策的综合作用，佛山楼市4月成交量应声而跌。据佛山经纬房产咨询有限公司的统计数据显示，今年4月份佛山的成交量约为31.88万平方米，跌到最近12个月来的点，对比去年同期59.71万平方米的成交，降了近5成左右；比今年3月份的64.37万平方米的成交，跌幅更是超过了5成。成交均价为8061元/平方米，环比也有所下降，均价下跌了约8%左右。
另外，新增供应较3月也下降了不少，今年4月份的新增供应为63.06万平方米，对比今年3月份108.2万平方米的供应量，也下降了约42%。
从记者了解的情况来看，自从限购令出台以来，市场进入观望期，开发商推货热情降低，多数消费者也希望房价能下降，所以也处于观望阶段。在新政出台前，楼盘推出新货往往销售都是7成以上，甚至还不乏“日光盘”，但是这样的情况在4月份就罕见了。除了东海国际以低于市场价开售情况不错外，4月份（除了30日小长假首日）各大项目成交都非常清淡。
不少项目推迟入市时间
从记者了解的情况来看，佛山4月份成交如此清淡，其主要原因有几个，其一就是包括限购令在内的综合政策。在限购令出台之前，一些措施已经大幅提升了购房的门槛。再加上加息，购房成本也在提升，让购房者更加谨慎，有部分置业者已经暂时放弃了购房。
除此之外，由于限购后市场冷清，不少项目推迟了入市的时间，整个市场的供应锐减，少了新盘新货，市场的亮点也很缺乏，所以导致整个4月的成交都非常清淡。
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