[摘要] 继3月22日要求5月起商品房销售须“一套一标”明码标价后，昨日发改委网站又透露，国家发展改革委近日印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。
继3月22日要求5月起商品房销售须“一套一标”明码标价后，昨日发改委网站又透露，国家发展改革委近日印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》，决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。可减轻企业和居民负担41亿元。
取消住房抵押手续费
通知明确取消及降低的住房交易手续费包括：取消住房抵押手续费；因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免赁手续费；限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收取，执行与经济适用住房相同的收费标准。
对此，21世纪不动产表示，所谓“因继承、遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手续费”应该就是指交易手续费用，目前交易过程中的交易手续费是建筑面积×2.5元/平方米，也就是说100平米的房子收250元的费用，该笔费用的取消在房屋交易过程中的影响十分微小。
南京市房产交易中心抵押科相关人士表示，南京住房抵押手续费为80元，《通知》中提及的其他各项住房交易手续费均在100元以内，“虽然所涉费用仅在百元内，但一旦取消，不仅住房交易成本有所降低，确实也省去不少繁杂的交易程序。”
降低及规范建设项目收费
通知还要求降低及规范建设项目收费，主要包括：一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准，并实行上限控制。各地以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；以工程概(预)算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概(预)算投资额的2％。；按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。各地现行收费标准低于上限的，一律不得提高标准。
二是降低部分行业建设项目环境影响评价收费标准。估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政(不含垃圾及危险废物集中处置)、房地产、仓储(涉及有毒、有害及危险品的除外)、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价收费标准，在现行收费标准基础上下调20%。
三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费费率：中标金额在5~10亿元的为0.035%；10~50亿元的为0.008%；50~100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。
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