[摘要] 大半年过去，在土地市场降温后，国土部的全国年度住宅用地供应计划也“自摆乌龙”。国土部近日公布的数据显示，上半年住房用地实际供应量5.6万公顷，与去年同期相比增加80%，但业内人士指出，按照这一数据，2010年全年住房用地供地数量应为137629.8公顷，与此前公布的全年供地18万公顷的指标不符。
大半年过去，在土地市场降温后，国土部的年度住宅用地供应计划也“自摆乌龙”。国土部近日公布的数据显示，上半年住房用地实际供应量5.6万公顷，与去年同期相比增加80%，但业内人士指出，按照这一数据，2010年全年住房用地供地数量应为137629.8公顷，与此前公布的全年供地18万公顷的指标不符。对此，国土部回应表示，一个是实际供应量推算，另一个是计划供应指标，“两者是可能存在差异的”。
国土部今年4月15日公布的计划显示，2010年度住房用地计划拟供应量为184748.85公顷，统计资料显示，2009年住房实际供地为76461公顷，由此计算得出，2010年住房用地供应计划总量与去年住房实际供地相比应增加142%，半年供应量也应是这样一个比例，而非国土部公布的增加80%。
“如果以国土部公布的同比增加80%来推算，则2010年全年住房用地供地计划为137629.8公顷，哪一个数据是正确的呢？”在对数据提出质疑后，上海某房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，现在也搞不清楚究竟是什么原因，“不过只有两种可能：要么表达有问题，要么是供地计划真的发生了变化”。
杨红旭指出，住宅用地的供应量关系到未来住宅市场的供应，在调控政策尚属落实阶段、市场尚未出现真正降价潮的时候，如果土地供应无法保障，未来很可能对成品住宅供应产生不利影响。
此前，北京华远集团董事长任志强便曾多次炮轰土地制度，表示“地王”出现是城市土地供应严重不足所致。杨红旭也认为，在土地市场降温后，国土部的供地也像是被“洗了凉水澡”一般，出现大幅减少。
“究竟是什么原因，国土部应该及时说明一下，免得让外界对调控的预期产生错误判断。”对于业内人士的此番呼吁，国土部相关负责人接受记者采访时表示，目前公布的半年住宅供应数量是实际供应量，而此前公布的全年供地数量是计划供应量，两者之间可能存在差异，但下半年国土部将推动住宅供地计划的实施，争取完成全年供地计划。
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