[摘要] 下半年，禅城楼市新货呈现放量之势。据经纬地产预测，下半年，禅城或将有18个项目推出新货，产品共计约有4616套49.75万㎡。而上半年禅城区楼市共成交36万㎡，折合每月平均成交6万㎡。如此计算，下半年禅城楼市新增货量足够8个多月销售。
下半年，禅城楼市新货呈现放量之势。据经纬地产预测，下半年，禅城或将有18个项目推出新货，产品共计约有4616套49.75万㎡。而上半年禅城区楼市共成交36万㎡，折合每月平均成交6万㎡。如此计算，下半年禅城楼市新增货量足够8个多月销售。
“从7月底开始，禅城新盘、新货入市渐多，到9月底10月初将形成个推货高潮。此后，新货依旧不断，到元旦前后，形成第二波推货高潮。”经纬地产市场调研员梁俊峰告诉记者。
下半年，禅城有多个新盘面世销售，而且所推首批产品里中小户型和公寓占据主导。7月中下旬，老城区新盘文华尚领开盘销售，预计首批将推出100余套85-89㎡的中小户型洋房和256套33-66㎡的公寓；8月初，同济市场附近新盘佳俊雅苑开盘，首批推出220套80-140㎡的洋房，其中120㎡以下中小户型占60%以上；第三季度，祖庙东华里“旧改”大盘瑞安岭南天地将推出200套110-230m2小高层洋房和38套联排别墅；第四季度，同属祖庙片区的普君新城将推出600套40-60㎡的公寓。此外，东江国际、怡翠世嘉、凯德城脉等新盘也有望在下半年开盘推货。粗略计算，单是新盘，禅城就2000余套新货推出市场。
旧盘方面，各开发商也一改上半年坚守楼价、按兵不动的状态，加紧推货。经纬地产统计，下半年，凯德瀚城、凯德天伦世嘉、佛山雅居乐花园、金地九珑璧、星星华园国际、恒福新城、怡翠宏璟、星海岸、鸿业城市花园、依云上城、东江国际、利豪明郡均有新货推出,而且货量都不少，的也在150套以上。
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