[摘要] 国务院前日批转了国家发改委“关于2010年深化经济体制改革重点工作意见”，其中提到“逐步推进房产税改革”，被内地市场解读为即将向住宅物业征收房产税的前兆，内地楼市的僵局即将被打破，有人预期，年内京沪等一线大城市楼价最少下跌三成。
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国务院前日批转了国家发改委“关于2010年深化经济体制改革重点工作意见”，其中提到“逐步推进房产税改革”，被内地市场解读为即将向住宅物业征收房产税的前兆，内地楼市的僵局即将被打破，有人预期，年内京沪等一线大城市楼价下跌三成。昨日内地A股应声大跌，其中地产股再遭抛售，连带水泥、钢材等建筑材料股份亦纷跌不休。
亦有消息指此举是当前主持宏调大局的常务副总理李克强趁总理温家宝外访之际的突袭之举，因为温总较早前还称宏调面临“两难”局面，被解读为对打压楼市态度保留。
不过，发改委的文件以国务院名义对外公布，说温总未与闻，恐怕说不过去，类似这种重大文件的出笼，至少经过国务院常务会议的讨论。而温总外访期间，并未开过常务会议，循例每周三召开的常务会议，由于温总缺席，今天也未必会开。所以说是李克强的突袭，恐属无稽之谈。
至于说“逐步推进房产税改革”是否就是向住宅开征房产税的前兆，恐怕也言之尚早。官方新华社在前日的分析稿中，就引述“权威专家”的话说，“房产税改革最主要的目的并非调控房地产市场。”原来，当局有感于地方政府的收入来源过分倚赖卖地，希望以房产税开辟地方政府新税源。而且，亦是被用来作为缩小贫富差距的手段之一。其实，房产税在内地并非新税种，以往都是对出租物业征收，今次的“改革”，就是扩大向非出租的物业征收，故被卷标为楼市“杀手”。不过，以号称“试点”的上海传出的房产税征收标准看，仅对家庭人均居住面积700方尺以上的第3套住宅才征收，条件相对宽松。况且，官方表述的是“逐步推进”，看来，短期内对楼市的杀伤力是象征大于实质。
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