穆迪亚太区企业融资部副总裁钟汶权周三称，预计今年中国住宅市场将经历温和回调，一线城市房价料较上年下降10%。
他在新闻发布会上并表示，中国今年的房地产市场不会崩溃，下半年的供应量将略有增加，但在可控制范围内。
他表示，目前政策只能调整短期的房价预期，不能改变市场对长期房价的预期。
4月中国房价再创历史新高，同比上涨12.8%，为连续第11个月上涨。
上周楼市成交低位运行
中指研究院发布的统计数据显示，上周国内各主要城市楼市成交量继续保持低位运行，19个城市成交面积环比下跌。部分城市成交均价开始回落。土地交易推出和成交面积均有20％以上的增幅。
中原地产报告显示，5月17日至23日，上海新建商品住宅均价为19204元／平方米，环比下滑16.06％，7周以来首次跌回2万元区间。 （新华）
国土部调研
35城市商品房成本
国土部近期下发通知，今年需要完成35座重点城市的商品房成本构成调查与监测，京沪广深在列。据相关人士透露，主要调研地价因素在房价中的占比等。
去年工商联表示一项调查显示房地产开发中土地成本占直接成本比例，达到58.2%。而国土部去年6月专门发布报告称，地价成本占比平均为23.2%。 （一财）
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