[摘要] 进入本该艳阳高照的5月，佛山却依然没有放晴，正如新政过后的佛山楼市。从记者了解的情况来看，上周佛山土地市场悄无声息，没有任何推地和土地成交的信息；而楼市成交也环比下降，成交量的萎缩已经成为现实。
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进入本该艳阳高照的5月，佛山却依然没有放晴，正如新政过后的佛山楼市。从记者了解的情况来看，上周佛山土地市场悄无声息，没有任何推地和土地成交的信息；而楼市成交也环比下降，成交量的萎缩已经成为现实。
据泛澳地产市场部相关负责人向记者透露，根据他们的统计数据，上周全市成交1218套单位，合计11.63万㎡，环比小幅下行12个百分点。而据佛山建设局发布的数据，去年5月份佛山的成交面积为90.13万㎡，平均每周大约21万㎡。今年5月份楼市成交与去年同期相比锐减一半，即将成为一个不可避免的现实。
记者到各个项目现场踩盘感受也很明显，和3月份人流如织相比，5月的楼市清淡了许多，销售人员的服务热情也有明显提升。有一同去看楼的朋友戏谑地声称：“3月份来看楼，销售人员都很忙，好像都抽不出时间来接待我，现在才到门口就有人来迎接，茶水点心也跟着就拿上来了，各方面的服务都有明显提高，现在总算有了做上帝的感觉。”
尽管观望情绪弥漫，成交量锐减，但是“不差钱”的开发商腰杆挺得很直，价格方面一直保持着坚挺，上周佛山均价环比微幅上升7.8%。其中，禅城区成交量大幅反弹回升后再次波动回落，成交均价较上周小幅回升；南海区的成交表现与禅城区亦较为相似，成交量降温，价格有所回升；而顺德区则继续支撑起全市的成交市场，成交量高居全市五区榜首，成交价格环比上周亦有所回暖；另三水区经五一小黄金周的放量后在上周有所反映，成交量大幅走高，价格较前一周基本持平。
佛山经纬房产咨询有限公司市场调研部相关负责人则向记者表示，上周各楼盘人气较前段时间明显已经平淡，各大项目主要以销售余货为主。从市场成交数据来分析，目前市场以销售中小户型产品为主，在新政干预的目标指向投资和投机性客户的情况下，开发商定价开始步入理性的轨道，由此吸引为数较多的刚性客户。
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