怡翠地产总经理助理招俊昆 布俊杰 摄
怡翠地产总经理助理招俊昆：目前房地产开发中存在恶性循环的问题。作为开发企业，我们的根本就是逐利，需要顾及股东的利益，这是实际的问题。因此虽然低碳技术已经具备了，但因为规模不够，无论是节能的技术还是新型材料，因为规模上不来，成本无法降下来。所以低碳目前更多的是个噱头而已。
我联想到万科总部用竹子的案例，一个项目使用大量的竹子，可以将成本降低，而且可以降低了50%。而我了解到广州某楼盘挂着低碳的口号，价格卖得很高，然而使用的技术却是在十年、二十年前就已经有了。因此低碳就是噱头，并没有多大的作用，如果政府有统一的标准制定出来，在拍地的时候加入该标准，开发商就需要按照该标准建造，上市的时候可以有税费的减免。
建议政府引导让利低碳经济
如果要打破恶性循环，是需要政府引导的，无论市房协还是省房协的会长单位都倡导和引导地产企业。而引导政府打破这样的恶性循环，是否可以从拍地就开始，目前地王频出，土地不仅仅是价高者得，目前的标准太多了，大家都拿低碳作为营销的噱头。
如果是低碳的绿色房屋在流通的时候也可以对税费进行减免，如果政府让利鼓励低碳经济，将恶性循环变成良性循环，加上材料方面也给予补贴。我认为这样做是个好方法，而我们大家坐在一起华山论剑，实际上是做不了什么的。如果循环无法打破，低碳还是很难做到的。
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