综合新华社广州3月22日专电与去年同期销售火爆的局面相比，今年以来广东商品房销售呈现高位回落的运行态势。
广东省统计局发布的资料显示，1~2月，广东省商品房销售面积628.09万平方米，同比增长17.4%；而同期由于房价上涨幅度较大，1至2月份广东省商品房销售额459.68亿元，增长40.6%。
统计显示，由于受亚运会效应刺激，1至2月份广州市商品房销售持续火热。同期，该市商品房销售面积和销售额为107.74万平方米和117.68亿元，分别增长25.8%和56.8%。
另据该资料显示，与去年同期低迷格局相比，今年1~2月广东房地产开发投资大幅增长，商品房新开工面积明显扩大。
1~2月份，广东房地产开发完成投资311.84亿元，同比增长20.1%，增幅提高37.2个百分点，比2009年全年增幅提高19.1个百分点。
与此同时，继去年之后，今年以来广东个人购房的按揭贷款依然增长迅猛。
广东省统计局发布的资料显示，1至2月份，广东房地产开发企业中除银行、外资和自筹资金等传统渠道外，以个人按揭贷款等为重点的其他资金增长迅猛。在其他资金来源中，定金及预收款170.76亿元，增长40.7%，个人按揭贷款144.75亿元，大幅增长126.2%。
同期，全省房企国内贷款263.98亿元，增长52.9%；利用外资4.51亿元，增长57.4%；自筹资金215.22亿元，增长8.5%。
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